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12筆公辦都更 投資千億
Aug 7th 2013, 23:00

下半年公辦都更案以台北市南港調車場投資金額達300億元最高，亦吸引不少建商詢問。范厚民攝

【郭寶懃╱台北報導】內政部營建署下半年再推12筆公辦都更案，預計總投資金額可達1089億元，招商金額以「台鐵台北南港調車場都市更新開發案」與「台鐵高雄港站都市更新再開發案」，各300億元投資金額最高。

南港新竹詢問度夯

營建署都更組科長柯茂榮昨表示，下半年預計公告的公辦都更以「台鐵台北南港調車場都市更新開發案」規模最大，投資金額預計達300億元，該案面積約5.44公頃，目前詢問度最夯，又以建商為主；另外詢問度也較高的為「新竹火車站後站都市更新案」與「台中州廳及附近地區都市更新」，預估投資金額分別為180億元與70億元。
永慶房屋南港昆陽店店長李承翰表示，政府實施都市更新和推行重大建設都會影響周邊房價的行情，因為交通性與機能性變佳，加上經營者有規劃性土地利用，相對也會帶動周邊整體經濟效益。

新店嘉義最快招商

下半年預計招商的開發模式除「台鐵高雄港站都市更新再開發案」的開發模式以短期租約與權利變換為主，以及「新竹火車站後站都市更新」第2期為設地上權，其餘10個都更案都是權利變換。而目前最快招商都更案的是「嘉義市民族段(建國二村)都更案」與「新店行政園區都市更新招商計畫」，預計在今年的9月底公告。
柯茂榮說，上辦年公開招商的都更案中，只剩北市松山區松齡新村未人投標，希望在9月26日招商截止日能順利脫標；2005年至今，公辦都更由政府投資10案、政府招商7案，若再加上今年下半年推出12處招商，估計總投資金額將近2400億元。

有話要說 投稿「即時論壇」

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