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小坪數商辦交易夯，出現散戶投資人撐盤的情形。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】過去對一般投資人來說遙不可及的商辦投資，隨著實價登錄揭露可發現，台北市中心也可以用單坪不到50萬元的價格買到。且台北市上半年商辦交易以「小老舊商辦」最受歡迎，出現散戶投資人撐盤情形。

中山區交易最熱絡

實價登錄上路一年來顯示，台北市商辦以中山區交易最熱絡，中山區晴光商圈、民權東路二段，出現每坪32~45萬元的交易，信義區永吉路和基隆路二段也出現每坪40~55萬元的行情。
截至5月底，台北商辦第2季交易總額不到30億元，是去年交易量最高第3季136億元的2成，其中100坪以下辦公室交易件數佔整體76％，總價1000~3000萬元佔4成。
世邦魏理仕台灣分公司代理部總監陳頌民說，「現階段台北商辦市場投資大咖缺席，剩自用、小額投資的散戶支撐」，以坪數小、屋齡老、總價低的「小老舊商辦」為主，整體交易量雖然下滑，但價格依舊持穩向上，市中心每坪均價一年內成長約10萬元，年漲幅17％。

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