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寶徠建設下半年將加入豪宅戰，在「台北信義」旁推新案。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】今年信義計劃區豪宅交易回溫，許久沒新案推出的信義計劃區下半年將有新案動工，寶徠建設董事長李左軍透露，下半年將有面積320坪的新案動工，位置就在「台北信義」旁，預計每坪開價200萬元。而冠德總銷200億元的「興雅BCF」與亞太會館改建案，也都已動工。

繼亞太會館改建案、冠德興雅案開工後，寶徠下半年也有新案動工，這是寶徠繼「寶徠花園廣場」後第2個在信義區興建的豪宅。將由寶徠建設、天鎰建設、允鵬建設合建。

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台北市信義區 豪宅指標案

最快後年可望問市

李左軍說，該案基地面積約320坪，希望能在年底前取得建照，初步規劃地上13樓的大樓，暫定每戶150坪，每坪開價200萬元，「價格合理，不像其他建商」。
該建案最快2015年可望問市。若以每戶150坪，以每坪開價200萬元計算，單戶要價最少3億元。
正在興建的亞太會館改建案，中華工程副執行長李明正說，該案已確定命名「陶朱隱園」，預定2017年下半年完工，興建40戶，每戶290坪，單坪售價未定。
李明正說，「陶朱隱園」建案會針對兩岸四地金字塔頂端人士銷售，會篩選客戶，以維持住戶品質，目前還未正式推案，僅向特定族群說明。據悉，「陶朱隱園」單坪售價有機會上看3字頭，若以每坪300萬元計算，單戶將創下高達8.7億元的天價。

基地總銷估200億

冠德位在信義區的新案「興雅BCF」案也已開工，地點位在信義計劃區松勇路、松德路200巷間，共有3塊基地，合計共約1607坪，保守估計總銷至少200億元，最快2015年底完工。

實價最高約260萬

根據實價登錄行情顯示，目前北市豪宅最高價為信義計劃區「皇翔御琚」，每坪換算約260萬元，而「信義之星」以每坪成交行情也有191萬元。
而目前信義區還有寶豐隆蔡鎮宇持有的「D5案」、富邦整合的「D1案」、富創建設「D3案」、大陸建設主導的「B7案」等超級豪宅正在規劃或動工中。

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