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國內都會區房市，因為三環三線捷運建設，以及觀光產業發展，帶動都會區住宅與商用不動產的交易量能，都會區不動產價值後市成長空間仍在，且剛性需求不減。房市達人建議，有購屋需求的民眾，善用低利與政策優惠貸款機會，加緊腳步進場購屋。
美零售就業報喜 經濟增速
【2013.06.14經濟時報】美國5月零售銷售增幅優於預期，為消費者作為經濟成長引擎再添新證。上周首次請領失業救濟金人數連續第二周減少，顯示就業市場正穩步改善。商務部13日公布，5月零售銷售月比攀升0.6%，優於4月的0.1%，增幅為三個月來最大，主因是汽車銷售強勁；分析師原估增幅為0.4%。和去年同期相比則是成長4.3%。勞工部同日公布，截至8日當周的首次請領失業救濟金人數減少1.2萬人至33.4萬人，也優於市場原估的降到34.6萬人。波動較平緩的首次請領失業救濟人數四周移動平均值減少7,250 人至34.52萬人，重返近五年低點。
美建商信心 飆到七年高峰
【2013.06.18經濟時報】美國房屋建商6月信心升到七年來高峰，紐約製造業本月景氣也更顯樂觀。美國股市17日坦然面對聯準會可能縮減刺激措施的現實，如今又多了經濟利多的鼓舞，道瓊工業指數早盤大漲逾190點，歐股也勁揚。
Coutts & Co.投資總監巴頓說：「市場已接受所有縮減購債的說法，本周會有放心以對的漲勢。」RidgeWorth資本管理公司資深策略師蓋爾說：「若聯準會決定排除對經濟的支撐，事實上從歷史來看，股市都能從升息的環境中挺過來。」房屋營建協會（NAHB）17日公布建商信心指數上升8點，達到52，出乎彭博調查所有50位經濟專家的預料。指數在50以上代表多數建商看好市況。
美通膨緩和 房市復甦轉強
【2013.06.19經濟時報】美國5月消費者物價增幅小於預期，顯示通膨壓力仍緩和，將給聯準會（Fed）更多寬鬆政策的餘裕。5月新屋開工上揚，雖然表現不如市場預估，但仍符合房市復甦轉強的趨勢。美股三大指數18日早盤均走揚。
勞工部18日公布，5月消費者物價指數（CPI）比4月上揚0.1%，為三個月來首度攀升，但幅度小於市場原估的0.2%。聯準會今、明兩天將召開決策會議，討論規模850億美元購債計畫的下一步。先前部分官員擔憂大舉印鈔可能助長通膨，但CPI維持低檔將給他們更多空間維持刺激政策。Fed的目標通膨率為2%。報告顯示，上個月能源價格比4月攀升0.4%；占CPI比重逾半的住所價格上揚0.3%；食品價格下滑0.1%，為2009年9月以來首度下降。
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《達人評析》
美國近期經濟復甦轉眼在房市部分，房屋營建協會（NAHB）公布建商信心指數上升8點，達到52，升到七年來高峰，此外，首次請領失業救濟人數減少以及紐約製造業本月景氣轉趨樂觀，消費者物價指數增幅小於預期，通膨壓力仍然呈現緩和走勢。
未來聯準會決策會議，有意逐漸減少每月850美元購債的計畫下，具投資風險的股市與債市熱度，將會慢慢降溫，房市交易量能若能穩步增加，將帶動一系列相關建築、傢俱、裝潢等產業活動，經濟復甦之路就有機會回穩。
因此，國內都會區房市，在三環三線捷運網絡工程的建設下，以及觀光產業的發展，帶動都會區住宅與商用不動產的交易量能，都會區不動產價值後市成長空間仍在，且剛性需求不減，因此，建議有購屋需求的民眾，善用低利與政策優惠貸款機會，加緊腳步進場購屋，把握自身在都會區購置房產的機會，以享未來資產保值甚或增值的效益。
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