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星房屋銷售下滑 房市趨於穩定
Jan 15th 2014, 07:07

星房屋銷售下滑 房市趨於穩定
2014/01/15 15:07中央社

（中央社台北2014年1月15日電）新加坡房屋銷售下滑到4年低點，星國中央銀行表示，房地產市場正在穩定當中。

根據政府今天公布的數據，2013年度房屋銷售下降33%至1萬5301戶。在本週「富比世」（Forbes）雜誌1篇文章指出，新加坡邁向「冰島式危機」後，星國央行新加坡金融管理局（MAS）致彭博社的1封電郵聲明中表示，新屋貸款已減少，家庭資產負債表健全。

除了先前包括新增稅項及提高頭期款等打房手段外，新加坡去年頒布新法規，針對金融機構核准個人房貸流程加以管理。第4季房價近兩年來首度下滑，在打房措施讓這個亞洲房價第2貴的市場價格降溫之際，年度漲幅縮減到2008年以來最小。

MAS說：「政府與MAS已採取果斷手法壓制房產需求，並且避免超額融資。新加坡銀行具有韌性，財務與資本實力雄厚。」

新加坡去年12月房屋銷售年降幅高達82%至259戶，創2009年1月以來最低水準。

房價因低利率屢次締造史上新高，已引發市場對房市泡沫的憂慮，並促使政府擴大2009年以來實施的措施，以抑制房地產市場的炒作。（譯者：中央社徐崇哲）

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