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《傳產》捷運信義線將開通,房價漲聲響2013/10/25 17:32時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】捷運信義線預計下個月即將通車,通車效應已然浮現,沿線房價也隨之上漲,好房網依據好房行情,分析信義線捷運沿線各站101年7-9月,及102年7-9月同期房價變化及網友關鍵字熱蒐狀況發現,去年(101年7-9月)信義線沿線各站周邊房價,皆尚未突破百萬大關,隨著信義線通車時程逐漸明朗,沿線各站周邊房價開始反映,今年近三個月(102年7-9月)均價不僅高於百萬,穩坐百萬俱樂部,年漲幅也高達16.7%~37.8%。其中象山站受到周邊豪宅熱銷,平均成交單價最驚人,近三個月平均成交單價高達132萬,超越台北101世貿站,站上信義線各站的房價王。
好房網總編吳光中分析,捷運信義線屬東西向重要路線,雖站別不多,但卻站站精華,不僅位在重要道路上,近期配合捷運即將通車題材,沿線中正紀念堂站、東門站、大安站等三大未來轉乘站,成為捷運信義線各站中,網友熱蒐關鍵字的最大宗,根據好房網統計發現,光這三站的熱蒐佔比就超過5成,不少關心捷運通車題材的購屋民眾,已悄悄開始留心。
其次,吳光中指出,觀察尚未通車的捷運信義線各站房價年漲幅,以台北101世貿站37.8%、大安森林公園站25.4%、大安站21.6%為漲幅前三名,其中,台北101世貿站與大安森林公園站本是豪宅聚落,台北世貿101站更具有101商圈題材,漲幅最大並不令人意外,而大安站則是原有的木柵線捷運站點,商圈相當成熟,未來信義線通車後,更是捷運交會站,成為不少自住客與置產客的選擇。
捷運所帶來的便利交通,讓捷運沿線房價隨著捷運開通而帶動一波波漲勢,吳光中建議,想入住捷運站周邊的民眾,不妨把握時機,於即將通車的捷運線挑選物件,如明年(103年)即將通車的松山線、預計105年完工的環狀線第一階段沿線,都是不錯的選擇。
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