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中國十一長假再加國慶,台商和華僑返台帶動一波購屋熱。范厚民攝
【劉曉霞╱台北報導】中國十一長假和國慶商機替北台灣建案帶來新商機,不少歸國華僑和台商都利用返台時間看屋,業者看好這波返台熱度可望延續到月底。
一名日前返台度假的陳姓台商透露,看好服務貿易協議效應,這次回來就在台北買下兩間房子,「一間留給小孩住,一間收租」,他還透露,一名台商朋友先前在台中瘋狂掃貨,光台中就置產將近100間房。淡水「台北灣」專案經理陳慶龍觀察,華僑因為在國外住久,通常都會喜歡看大房型、40坪起跳的房屋,不過華僑看屋最熱的時間點通常都是在「總統大選」,「因為華僑要回來投票,10月熱度還不如選舉時。」他評估國慶日看屋人潮較平日增加4成以上,以「台北灣」為例,開案一周已售1成,華僑和台商佔來客量2成,國慶日預計會再增1成。海悅廣告副理周世凱分析,台商、華僑回台灣置產主要以大坪數、精華地段、各區域投資型產品為主,著眼在資產配置,這波中國十一長假和國慶商機的買氣不錯,以手上代銷的「國賓大悅」為例,來人至少增加20%。「遠雄山綺」專案協理黃俊郎預估,這波華僑、台商購屋效應可望延長到10月底,「華僑和台商以置產保值需求為多,其次是買給子女。」目前已有1組台商下單,還有6組台商、華僑客有興趣,從十一假期至今,台商和華僑購屋比率佔1成多。
負責代銷「君泰」的信義代銷協理詹煥智說,台商主要挑選離捷運站近的指標型個案,通常是30~50坪的小坪數個案,看好服貿協議通過後,中國來台投資比率增加效益。
onlineopinions@appledaily.com.tw
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