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記者顏真真／台北報導

合庫金控暨合作金庫銀行總行新大樓11日舉行上樑典禮，由於座落於台北市長安東路二段及八德路口的中崙基地，樓板面積總計3.26萬坪，預計明年底全部完工，市場預估，以每坪百萬元計算，潛在增值利益達188億元。同時，合庫也將持續推動資產活化計劃，其中京東宿舍將參與都市更新，館前路總行及信義路四段資訊中心也將於2017年後重建。

合庫金目前旗下已包含銀行、證券、票券、資產管理、人壽及投信等6家子公司，為有效整合組織與業務，因而決定興建金控暨銀行總行大樓，該大樓總計有A、B、C區三棟大樓，樓層分別為20層、7層及12層，總樓板面積達3.26萬坪。

根據合庫規劃，合庫金及合庫銀總行各單位將陸續進駐A區大樓；B區則將作為合庫員工及社區居民多功能集會、教育訓練及藝文表現活動使用；C區樓層規劃全棟出租，提供金融業及其他行業辦公室使用，以增加租金收益，目前有不少金融業接洽中，合庫預估，年租金收益有1.52億元。

此外，合庫也指出，在總行新大樓落成後，也將持續推動資產活化計畫，其中京東宿舍將參與都市更新，館前路總行及信義路四段資訊中心也規劃在2017年後進行重建。

合庫也評估，由於該等行舍皆位於捷運線上的精華路段，完成重建後，將可提高土地利用價值，達到資產活化目的。至於合庫總行新大樓，由於合庫持有土地成本約80.9億元，興建成本56.7億元，市場預估，若以每坪100萬元計算，市值可達326億元，潛在增值利益達188億元。

關鍵字: 合庫 銀行 金融租金 收益 土地成本