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房仲：奢侈稅應有落日條款，建議實價課稅接棒

Aug 19th 2013, 05:44

精實新聞 2013-08-19 13:21:44 記者林詩茵報導

財政部今(19)日召開奢侈稅檢討座談會，房仲業者提出，奢侈稅上路後，政府稅收不但沒增，且房市交易量大減下，還造成房仲倒店潮，關店數估有4、5百家，業內大量失業。業者表示，不反對公平正義，但奢侈稅不是好的手段，應訂落日條款，並儘速建立新的稅制，如實價課稅。

太設(2506)旗下太平洋房屋資深協理蔣美龍，今天帶著「不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會書面意見」出席奢侈稅首場座談會。

他表示，奢侈稅根本沒有延長必要，從國外經驗來看，香港和新加坡實施奢侈稅的時間比台灣還長，但效果並不彰，房價沒有達到預期下跌的效果。

蔣美龍說，奢侈稅應建立落日條款，建議實施2年後就應停止，並在此期間儘快建立新的稅制，像是實價課稅，如此一來房地產才能正常發展，這也是合理應該改革的方向。

房仲業者更建議，政府若要使房價下跌，應回到正常的市場供需，像是提供社會住宅，增加供給量，並加速都市更新，才是根本的解決之道，而非不斷的影響交易，造成人民失業、稅收下滑。

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