作者voyagerking (畢凱在航海家號遇到亞契)
看板Kaohsiung
標題[新聞] 85大樓建台資產 8月2次法拍
時間Sun Jul 28 09:47:00 2013
南台灣地標高雄85大樓中、低樓層的建台水泥資產，8月22日要第二次法拍，底標38.11億 元，房地產界認為「很划算」。建台水泥表示，目前有陸資及外資至少3家企業洽購中， 背後有否大樓起建人陳由豪介入，無法得悉。 建台水泥管理部經理趙國生說，法拍標的物有401筆，主要包括85大樓地下樓層的部分停 車位，1至11樓層、29、30、34樓的辦公室及小套房約50間，總樓地板面積3萬1300坪。 趙國生說，最近有北京、上海及美國的企業，透過仲介商談價碼；目前都在40億元左右， 建台正斡旋中，希望能趕在法拍前成交。 85大樓一帶近來重大建築陸續要啟用或動工，像將啟用的中鋼企業大樓，年底要完工的高 雄世界貿易展覽會議中心，新動工的市立圖書館、輕軌工程，以及招標中的港埠大樓。 高雄市建築開發公會理事長陳武聰說，85大樓旁的新建大樓高樓層，每坪開價3、40萬元 ，中古大樓每坪逾10萬元，38億餘元很划算。不過，有錢可以投資，但如何經營才是關鍵 。 由東帝士集團出資近200億元興建的85大樓高378公尺，民國87年底完工，是當時國內最高 的大樓，風光時不輸台北101大樓。隨著負債累累的集團總裁陳由豪潛逃大陸，債務纏「 樓」。 拜政府開放大陸觀光客來台之賜，在中高樓層的前高雄金典酒店的債權（占75%），前年 以32.18億元由億大聯合公司得標；董事事鄧文聰整合其他債權人，繼續經營，最近改名 為君鴻國際酒店。 建台水泥擁有的中低樓層，5年前開始自行拍賣，拍了8次都流標。去年才以41.2億元標出 ，得標的兆豐資產（AMC）4月底以46億元賣給三禾公司。 南台灣地標竟淪為「拍賣大樓」，陳由豪金錢帝國留下的爛攤子成了「南台奇蹟」，令人 感嘆。
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8057227.shtml#ixzz2aIePbbLJ -- 這篇稍微敘述了85由盛轉衰以及為什麼到現在85很多地方都是空的原因, 很多外地的人來高雄玩,去到85,都以為高雄是不是出了甚麼狀況, 要不然地標怎麼會是這副模樣, 但事實的背後卻是這樣,前東帝士集團各公司的債務纏身,董事長落跑大陸。 例如夢時代當初的地點跟85完全沒辦法比,但夢時代成功了,85失敗了。 一棟建築物或案子的成功,背後集團的力量最為重要。 當然希望高雄的這個地標可以浴火重生。 --
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※ 編輯: voyagerking 來自: 114.27.58.34 (07/28 09:58)This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
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