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| 南勢角捷運宅 投標熱絡
Jun 3rd 2013, 09:53
（中央社記者韋樞台北2013年6月3日電）新北市南勢角捷運共構宅「南方之星」標售，今、明兩天開標，總計174件標案，收到投標數多達779封，為近年標售以來最多的一次，捷運宅房市維持一定熱度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年10月捷運共構宅「南方之星」進行第一次公開標售，釋出243個單位，其中有101戶無人投標；但是今、明兩天進行第二次公開標售，174個物件吸引近780封投標單，顯然捷運宅買氣仍維持不錯的熱度。
曾敬德指出，由於捷運局的底價低於市價，對於大台北地區的置產與自住客，是個不錯的選擇；若運氣好碰到戶別少人投標，還有機會以相對低於市價的成本取得，因而吸引許多民眾進場投標。
信義房屋南勢角店店長李永勤指出，實價登錄後民眾可清楚查詢實價，去年第一次「南方之星」捷運宅標售，現在已可查到當時的價格，上個月還有民眾陸續打探「南方之星」最新的市場行情。
李永勤指出，目前景觀無遮蔽的小宅產品，有裝潢的成交單價在每坪49萬元到51萬元，預期此次標售得標價應以45萬元到47萬元居多。19坪以內的小坪數產品應會吸引置產型買方購置，裝潢後，月租金約1.3萬元到1.6萬元；2房以上產品總價不低，應以自住客為主。
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Jun 4th 2013, 00:20
作者superalf (外星人)
看板Salary
標題[心得] 使用Linkedin建立人脈
時間Tue Jun 4 00:20:32 2013
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