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入帳高峰 國建期好樂
Dec 17th 2013, 07:03

上市營建股達麗(6177)今年因僅餘屋和小型建案可供認列,造成營運低谷,每股盈餘恐創近年新低水準,不過,由於明年首季開始將持續有中大型建案入帳,法人預期,達麗明年將有機會挑戰賺一股本,在轉機題材發酵下,帶動達麗股價漲勢,開盤股價即跳空開高,並一度來到38.2元,漲幅達4%;另外,國建(2501)明年適逢企業成立50周年,同時也進入入帳高峰,在大案交屋進補下,同樣可望衝出近年來的新高獲利水準。

國建股價今現貨盤中上漲1.85%,終場收在19元,上漲0.15元;國建期近月合約終場以19.05元作收,上漲0.05元,成交量63口。

國建表示,建案「上品硯」總銷逾18億元已在10月完工,12月開始進入入帳交屋密集期,目標該案今年入帳率要達4成。此外,國建第四季推案包括高雄市「YOO馥建築」和台中「綠博苑」推出僅兩個多月,目前皆僅剩下零星戶數,接近完銷,銷售速度十分快,公司表示,主要是品牌效應和個案表現所致。

國建表示,明年除了建案「上品硯」持續交屋外,「新莊園」將接棒在明年第一季底完工交屋,同時「國泰天母」入帳時點落在明年第二季,「森林苑」則預計要在明年第三季完工入帳,上述建案皆已完銷,不僅可望全數入帳,且可使國建明年入帳無空窗期。

達麗將有「世界首席」、「達麗宮廷」、「達麗一品」與「達麗」建案明年入帳,「達麗宮廷」完銷,預計明年下半年交屋,位於台北市中山區的「達麗」也可望在明年首季交屋。法人表示,達麗在未來兩年進入入帳高峰期,若在手建案順利去化,年營收可望維持在60億元之上。

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