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讀者劉先生指出，已表明不想參與都更，但卻被建商「景美開發」強行劃入而無法退出。范厚民攝

【郭寶懃╱台北報導】《都更條例》修法未完成，又發生民眾不想參與都更卻被強行劃入都更範圍。讀者陳小姐與劉先生向《蘋果》投訴，指位在北市文山區西口街有3戶住宅，實施者景美開發明知道他們不想被劃入都更，卻執意將都更申請的計劃案呈報市府，根本不尊重不想都更者的權益。
劉先生說：「在去年3月9日公聽會上，我已經表明不想都更，但建商無視我們的權益，建商表面說知道，實際上送審計劃書還是將我們劃入都更範圍，向都更處陳情，官員卻要住戶與建商自行處置，政府這樣互踢皮球的態度，真的很糟糕。」

僅有1張同意書

陳小姐也指控，建商景美開發未通知住戶參加公聽會、未徵詢住戶是否參加都更的意願，她已表明要劃出都更範圍，卻沒有被劃出。
劉先生認為，依照《都更條例》第22條規定，若有修正內容，應該徵詢地主同意，而北市府卻容許實施者景美開發僅有1張同意書，無論如何變動都可以使用到最後。記者致電給景美開發股份有限公司求證此事，對方不願回應。
台北市都市更新處總工程司張溫德表示，的確有接獲到陳情資料，但10月中已經回覆陳情人，事實上目前還算是事業計劃與權利變換計劃階段，所以陳情人的意見會到更新審議會作裁決。

會做合理性評估

台北市都市更新處處長林崇傑表示，針對實施者估價部分，都更處都會根據當地地價來做合理性評估，若發現實施者與住戶有衝突無法解決，此都更案即便進入審議會也無法通過。

民眾不想參與都更怎麼辦

1.不論進行到劃定都市更新單元、更新事業概要、更新事業計劃與權利變換計劃的任一階段，都要在公開場合提出意見，表達不想劃入都更範圍
2.可以透過政府的法律諮詢(02-23215696分機3030或2645)提出，會有專人提供意見幫忙處理
3.若有問題要先告知北市都更處，可以陳情書的副本送達都更處，以提到審議會作討論
4.更新案若有黑道或暴力恐嚇威脅之情事，可連絡台北地方法院檢察署(0921205138)或北市刑警大隊(02-2381-7263)
資料來源：台北市都更處

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