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台北港日前被列入自由經濟示範區，可望帶動周邊房價上漲。林琨凱攝

【郭寶懃╱台北報導】位於新北市八里區的台北港，日前被行政院列入自由經濟示範區，今年10月正式開啟台北港到平潭的直航，而「台北港特定區區段徵收開發案」40.8萬坪土地則預計今年底徵收完畢。房仲業者說，眾多建設利多帶動，八里房價至少漲1倍。
根據實價登錄顯示，今年7月八里區龍米路一段201~250號大樓，以每坪46.6萬元成交。目前建案最高價為日前宣布結案完銷的「左岸之王」，每坪開價達53萬元。

建設利多吸住客

永慶不動產八里加盟店店長蔡裕仁表示，2年前屋齡18年中古屋價格每坪11~12萬元，現在已漲到20~22萬元，更別說海景指標案「左岸之王」才1個月就完銷，該區誘因多，例如淡江大橋興建、台北港特定區徵收開發案、台北港到平潭航線直通等等，吸引不少區域客、自住客與置產客前往該區買房。

吸引年輕首購族

新建案觀海大道「左岸丰帆」，每坪開價38~46萬元，每戶規劃134坪，為高單價豪宅產品。龍米路二段「觀之泉3期」，每坪開價24~28萬元，已銷售9成，專案經理謝清政表示，購屋客群以置產客、退休族與自住客居多，投資客僅佔2成，買方背景多為傳產業、年輕上班族與首購族，每周平均20組看屋人。

台北港特定區 小檔案

★行政區：新北市八里區
★區段徵收面積：40.8萬坪
★總面積：1341萬坪
★重點發展計劃：產業經貿園區、主題娛樂園區、海洋文化園區、文化創意園區與濱海遊憩區
★區段徵收開發進度：2013年底配地完成、2014年初重劃完成
★交通：
．台64線快速道路可快速銜接中山高
．西濱快速道路約車程15分鐘可到桃園國際機場
．台北港到平潭航線兩岸直航
資料來源：新北市政府、《蘋果》採訪整理

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