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連帶效應
【吳苡辰╱台北報導】日湖百貨去年停業時，曾引發一波商家出走潮，不過業者指出，改建是否影響周邊店面，主要是依區域條件與改建是否會造成商圈沒落而定。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，百貨公司經營不善、商圈沒落，會對周邊店面造成負面影響，如位於竹林路永和太平洋百貨舊館，就因捷運站興建，致竹林路商圈遷移，使周邊店面價量都下滑。
但士林區金雞廣場改建的「圓山1號院」，因近士林夜市，有港資收購要價28億元的8戶透天店面，周邊店面也受惠。

近捷運店面價漲

21世紀不動產內湖捷運碧湖加盟店經理蔡尚宏表示，日湖百貨停業後周邊商家出走，店面租金微降1~2成，但因屋主看好日湖百貨改建案，與日湖百貨旁由潤泰負責的捷運內湖站BOT開發案，近2~3年店面開價提高2~3成。

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