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A7合宜宅首日選屋共81人完成登記，但也有9人棄權，棄權率達1成。黃競鋒攝

【吳苡辰╱台北報導】A7合宜宅昨正式開始登記選屋，選屋首日棄權率達1成，共81人順利承購，又以3~4房較受青睞，購買4房者比例高達65％。現場也發生民眾忘記帶承購資格證明等狀況，A7合宜宅聯合銷售中心提醒，務必備齊文件，以免影響選屋權益。

A7合宜宅每日安排90人選屋，昨天選屋序號1~3號的民眾分別選擇「遠雄合宜」、「皇翔歡喜城」與「名軒快樂家」產品，且不約而同皆選擇4房房型。幸運抽中「籤王」的陳秋蓉，一早不到9點半便到現場等候，陳秋蓉說，原本覺得A7所在地有點遠，但後來考量未來將有捷運行經，還是決定購買。

「恐購屋預算不足」

浮洲合宜宅去年8月選屋，首日棄權率高達20.8％，整體棄權率逾30％，為此A7合宜宅特別將簽約金降低至30萬元、貸款成數提高到8成，但A7合宜宅選屋首日仍有9人棄權，棄權率達1成，若以此推估4238戶合宜宅，選屋序號4708號前的民眾都有機會購入。
「應該是有購屋預算不足」A7合宜宅聯合銷售中心副主委馬士雄分析，因具合宜宅承購資格者家庭年收入須低於158萬元，購屋預算相對有限，且開放看屋後約有3成承購者，曾反應自備款與貸款金額不足的問題。

原則上可貸款8成

A7合宜宅統一由土地銀行承作貸款，有正當職業、信用正常民眾原則上可貸款8成，或請同戶籍內符合上述條件親友做保人。馬士雄表示，上周假日便有民眾反應因為夫妻倆人皆不符合上述條件，擔心無法順利貸款。
群宜法律事務所協理李季鴻提醒，無法順利核貸的民眾或許在外可尋找到其他銀行承作，但通常會搭配部分信貸，利息較高，提醒民眾購屋前仍應謹慎評估，每月還款金額應小於月收入的1/3，否則未來恐因還款壓力過大、或慘遭斷頭。

帶齊文件免失權益

昨天早上更有一名承購者因忘記帶承購資格證明，只好返家拿取，下午趕回A7聯合銷售中心補選，所幸該名選屋者安排早上選屋，還可順利回家中取件，馬士雄表示，選屋時一定要帶齊文件，遺失承購資格證明者要盡速向各縣市政府申請補發，避免喪失權益。

選屋戶怎麼說

「皇翔歡喜城」與「遠雄合宜」都近捷運站，但我覺得「皇翔歡喜城」格局方正、大小平均，我選坐北朝南邊間，採光通風都好。

我選「名軒快樂家」，戶數最少僅487戶，且到基地看過環境後，選擇A1棟朝北有露台的那戶，沒電塔、享景觀與永久棟距。

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