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受到國內外經濟政策影響，台北市中心開始出現售屋潮，整體6月待售物件較5月增4%。范厚民攝

【顏嘉瑩╱台北報導】房仲業者調查上半年雙北市房屋賣座排行，北市賣座王為內湖區，新北由中和區蟬聯。但因國內外經濟、政策影響，北市也出現售屋熱潮，松山區今年6月委售物件比5月增27％，市郊因自住買方多，未受影響。

中山區北市第2

信義房屋針對房屋撮合速度（成交天數）、銷售率與成交量，對今年上半年雙北市進行調查，賣座王前3名為內湖區、中山區和文山區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市平均成交天數約38天，雖然內湖、中山區成交天數都超過30天，但整體表現仍佳，內湖因成交天數較中山少，成能為上半年賣座王。
新北市以中和區蟬聯賣座王寶座，該區生活機能成熟，且離北市僅一橋之隔，不論撮合速度、銷售率都在新北水準之上。
好房網整理今年5、6月的台北市委售物件量，發現6月待售物件較5月增加幅4％，松山區增幅更達到27％，因釋出量大，屋主反而願意降價，該區平均開價從5月每坪89.9萬元降到6月的89.5萬元，幅度為0.4％。其他地區除內湖、中山、中正區開價上調超過2％外，其餘行政區開價變化幅度皆落在2％內。

市郊未見售屋潮

住商不動產台北八德店經理高嘉林說，許多屋主認為目前松山區房價位新高，以八德路三段為例，逾20年大樓成交價在72~76萬元，逾40年中古公寓每坪成交價約65萬元，而區域市場內拋售投資客大約佔3~5％，開價都在上百萬元，試水溫目的明顯，使委售量增加。
反觀市郊區，因多為自住，未出現大量售屋熱潮，如大同區、北投區及南港區的6月委售房屋都較5月減少。

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