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May 30th 2013, 08:15

作者kof70380 (小隆)

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標題[新聞] 豪宅新四大天王 邁向300萬俱樂部

時間Thu May 30 08:15:49 2013

1.原文連結： http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013053000103.html 2.內容： 宏盛「帝寶」有機會再創全台住宅總價新高紀錄！業界人士表示，目前A級豪宅「皇翔 御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」等四大成屋豪宅成交單價，都已站穩250萬 元；後續「亞太會館」、「信義聯勤」，及信義計畫區的B7、D5等預售案，推估成交價都 將從300萬元起跳，將成為國內房市的「新四大天王」。 　專業經營豪宅市場的房仲業者表示，國內豪宅市場可分為A、B二級，其中，A級豪宅包 括「皇翔御琚」、「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」，市場開出單價都在300萬左右， 實際成交單價則站穩250萬元。 　B級豪宅則有「信義富邦」、「吾疆」及「信義帝寶」，此族群市場開出單價在250萬 元以上，但實價成交價落在200~250萬元間，兩者最大差異在於基地面積的完整性，最重要 是有無可取代性。 　業者表示，放眼未來房市，「亞太會館」、「信義聯勤」及信義計畫區的B7、D5案， 推估未來成交價都將從300萬元起跳，將成為國內房市的「新四大天王」。 　「亞太會館」位於松勇路、松高路三角窗，基地方正，高達2,468坪，威京集團規劃把 它打造成樓高21層，每層2戶、每戶300坪的頂級藝術豪宅，儘管集團對售價仍不願鬆口， 但市場已認為該案成交單價將從300萬元起跳。 　而元利建設的「信義聯勤」案，已於去年5月動工，預計4年後完工問世，每戶只有130 坪、260坪兩種規劃；其中北棟會蓋31樓、南棟規劃36樓，完工後將成為台北市的雙塔新地 標。 　欣陸控股旗下大陸建設，攜手厚生、桓邦建設等，坐擁信義計畫區1,059坪B7案鑽石地 段，房產業者表示，該案因建商取得土地成本較高，未來推案單價也將突破300萬元。 　國泰金控前副董事長蔡鎮宇所屬的寶豐隆，目前持有信義計畫區D5土地，土地面積約 1178坪，由於D5地段位在松仁路、信義南區豪宅聚集地，位置條件也具頂級豪宅的絕佳條 件。 3.心得/評論(必需填寫)： 「皇翔御琚」 ─ 2545 皇 翔 「帝寶」 ─ 2534 宏 盛 「勤美璞真」 ─ 1532 勤美 「文華苑」 ─ 2535 達欣工 達欣工「文華苑」Q1結案 http://ppt.cc/XtrY 以上將四天王連結標的提供大家參考.... -- 股市鐵則：漲時重勢、跌時重質 多頭行情：買進盤面最強勢的股票 多頭回檔：選擇抗跌性較強的股票 多頭開始時:買進領先創新高的股票 多頭大漲後:轉進剛轉強的落後補漲股票 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.25.134

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