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【吳苡辰╱台北報導】房市景氣回溫，大台北新案開價愈來愈高，若想買便宜屋，仍有少數建案廣告戶可見1字頭，如樹林區「醴泉」廣告戶每坪18.8萬元，鶯歌區「宇宏鴻堂」廣告戶也有機會低於2字頭。

銷售佳開價上調

淡水區地段偏遠、交通不便，房價相對便宜，但隨著捷運輕軌定案，1字頭也不見蹤跡，如「夢想家」去年年中開賣，當時每坪開價17~18萬元，銷售人員表示，因為賣得太便宜，便陸續調價，今年農曆年前每坪19.8萬元，但現在至少20.6萬元，且銷售不錯，僅剩10戶。
以往開價多為1字頭的鶯歌區，也隨著銷售狀況漸佳，開價上調。如每坪開價約18.5萬元的「金品富邸」規劃31~40坪，也於今年初完銷，同區域的「宇宏鴻堂」每坪開價22~28萬元，已突破2字頭，但該案專案經理呂俊穎表示，廣告戶成交價有機會在2字頭以下。

便宜條件多較差

樹林區「醴泉」每坪開價22~23萬元，則挑出10戶低樓層戶別做為廣告戶，每坪18.8萬元。
金磚動力副總經理施孝文提醒，價格相對便宜的戶別條件多半較差，建議在3~5年內有換屋打算的購屋族，購買前要特別謹慎。

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