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| 國有地上權宅 1坪120萬
Nov 2nd 2013, 23:00
 國有地改採地上權方式標售後，首件住宅案「吉美璞立」日前正式開賣。范厚民攝
【劉曉霞╱台北報導】國有地的地上權住宅案今年底終於陸續推出，「吉美璞立」10月中旬正式開案，吉美建設總經理林進輝透露，每周有4~5組看屋人，觀察現場情況，大約有1/2的民眾願接受地上權產品。明年農曆年後，華固推出的景美財訓所案也將開賣。
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| 地上權分割寬限「盼溯及既往」
Nov 2nd 2013, 23:00
 地上權住宅案銀行承貸意願低，當年「京站」買方只能向指定銀行貸款。資料照片
【劉曉霞╱台北報導】政府積極推動地上權標售，但受限於地上權無法分割限制，銀行貸款不易，使得地上權住宅推案較少。政府為此放寬地上權分割限制，但未溯及既往，業者因此呼籲，希望政府能包裹式解決。
牙醫L日前打算在北市松山區租屋，看上1棟地上權案件，房東開出20坪、每月租金2.5萬元的價格，房仲告訴L，房東也有意出售該案，出價900萬元，換算下來，租房還不如買房，L很心動，但後來得知地上權產品未來貸款、轉售都不易，因此打消意願。
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| 挫折當成經驗 美眉再戰房仲
Nov 2nd 2013, 23:00
 余玉偵個性樂觀，勇於接受工作挑戰。業者提供
「做這一行，要懂得和挫折和平相處。」全國不動產花蓮金仲店服務專員二度進入房地產業，累計年資未滿1年，還沒嘗到案件成交的甜美滋味，卻先在失敗挫折中轉念悟出寶貴人生經驗。
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