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| 假權狀詐貸 地政所不用賠銀行:
May 21st 2013, 11:07
| udn社會新聞 |
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| 假權狀詐貸 地政所不用賠銀行
May 18th 2013, 19:14
騙徒用假的房地產所有權狀向銀行詐貸，法院常判決地政事務所國賠，但最近台灣高等法院數度認定，地政事務所只對真正的屋主負責，用假權狀騙銀行，真屋主並無損失，不符國賠，改判免賠；將來受騙銀行只能向騙徒及地政士求償。
撤銷一審判准國賠的高院法官指出，最高法院近來皆以土地法優先於國家賠償法為由，將類似個案發回高院更審；土地法規定「因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任，但其原因應歸責於受害人時，不在此限。」也就是公務員故意或過失致真屋主受損害才負賠償責任。
高院法官解釋，騙徒用假權狀騙銀行貸款，受害的是銀行，並非真屋主；辦貸款時登記的抵押設定也因假權狀而無效，真屋主並沒有損失，所以地政機關不用負損害賠償責任。
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