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精實新聞 2013-07-23 08:30:45 記者 林詩茵 報導

金管會與央行為進一步控管不動產授信風險，上周五(19日)已由金管會發函銀行，禁止銀行受理建商以不動產信託受益權為擔保，向銀行取得更多的周轉金，以免擴大銀行債信風險，造成房市泡沫；同時，禁止轉讓預售屋的不動產信託受益權，也可避免損及投資人的權益。

金管會指出，銀行受理這類不動產受益權，大都是做為融資擔保品。官員擔心，建商在建案開發時已取得一般土地、建築融資，如再進行不動產信託受益權的質設或轉售，向銀行取得資金，將擴大金融銀行業的不動產授信風險，也讓建商變相取得更多資金，加重房地產市場泡沫。

此外，金管會也表示，不動產信託主要用意就是要保障消費者的權益，當建商發生問題，無法依約提供商品時，信託的受益權第一順位屬於繳交預付款的消費者；當建商轉售此受益權予投資人(資金提供者)，很可能造成這些投資人權益受損。

【經濟日報╱記者李娟萍／台北報導】

根據美林美銀對全球經理人最新調查顯示，目前經理人對於新興股市的持股水位，已達12年來最低水位。依照過往經驗，當經理人對新興股市展望悲觀，新興股市後續都有不錯的表現。

美林美銀全球經理人調查顯示，從2001年至今，經理人大幅減持新興股市，計有三次，分別是2001年年底、2009年年初及2013 年7月。前兩次MSCI新興股市後續的反彈表現，都較成熟國家股市亮麗，其中，MSCI新興亞洲指數漲幅分別是42.28%、39.35%，爆發力十足。

日盛亞洲星鑽基金經理人高仰遠表示，東協國家的經濟驅動力，以內需消費為主，加上東協國家在固定投資上仍持續加碼，基本面看好，待市場情緒回穩，東協反彈力道可期。

高仰遠指出，內需消費是東協國家經濟成長主要動能，消費占GDP比重都超過五成。其中，菲律賓更有八成以上，顯示消費對經濟成長影響較大。由於東協國家經濟成長優於成熟國家，中長期仍看好東協國家的表現。

作者heavenwu (愛挖鼻屎的尼力)

看板Food

標題[食記] 高雄 紅城泰緬餐廳

時間Tue Jul 23 08:38:01 2013

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